umschuldung

Umschuldung

Der Begriff Umschuldung bezeichnet einen Vorgang bei dem ein Kredit durch einen anderen in der Regel günstigeren ersetzt wird. Dafür kann es verschiedene Gründe geben. Zum Beispiel kann aufgrund von Zinsveränderungen der bestehende Kredit viel teurer werden als Kredite zu aktuellen Konditionen. Dann kann man ein Vorfälligkeitsentgelt zahlen und somit den bestehenden Kredit auflösen um danach den Kredit durch einen zinsgünstigeren zu ersetzen.

Ein anderer Grund könnte sein, dass bei dem bestehenden Kredit die Zinsvereinbarungen auslaufen und die neuen Konditionen deutlich teurer sind. Oder ein Gleitzinskredit soll in einen festverzinsten umgewandelt werden. Auch in diesen Fällen macht eine Umfinanzierung sinn.

Eine Umschuldung für Immobilienkredite kann man leicht und einfach selber beantragen. Dazu muss man lediglich den Kreditantrag des Anbieters ausfüllen und bei Auftragsart Umschuldung bzw. Umfinanzierung angeben.