zinsfestschreibung

Zinsfestschreibung

Als Zinsfestschreibung bezeichnet man die Zeitspanne für die ein Zins in einem Baufinanzierungskredit festgeschrieben ist. Die Zinsfestschreibung dient dazu eine Planungssicherheit zu erzeugen, auf der einen Seite für das Kreditinstitut dass sich einer kontinuierlichen Einnahme bewusst sein kann, auf der anderen Seite aber auch für den Kreditnehmer denn dieser kann sich auch auf eine gleichbleibende Belastung einstellen und demnach seine Finanzen planen. Möchte man vor Ablauf der Zinsfestschreibung aus dem Darlehen aussteigen, so muss der Darlehensgeber dies keinesfalls genehmigen. Wird es doch erlaubt ist in der Regel ein Vorfälligkeitszins zu zahlen. Die üblichste Zinsfestschreibung bei Immobilienfinanzierungen beträgt zehn Jahre, aber auch 15 Jahre sind durchaus üblich.

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