kaution

Kaution

(auch Mietkaution)

Wer eine Wohnung oder ein Haus mieten möchte muss zu Mietbeginn ein Kaution als Sicherheit an den Vermieter oder den Verwalter zahlen. Die Kaution beträgt in der Regel 3 Nettokaltmieten und wird nach Ende des Mietverhältnis an den Mieter zurückgezahlt. Wenn keine weiteren Schäden bei der Wohnungsübergabe festgestellt wurden.

Die Kaution kann wahlweise in Bar oder als Bankbürgschaft vom Mieter gezahlt werden wobei die Bankbürgschaft meist die sicherste Möglichkeit ist.

Es gibt bisher keine genaue Regelung wie lange der Vermieter nach Ende des Mietverhältnisses Zeit für die Kautionsabrechnung hat. In der Regel geht man von 3 bis maximal 6 Monaten aus.

Noch mehr Begriffe gibt es in unserem Lexikon nachzulesen.