hypothekenkonditionen

Hypothekenkonditionen

(auch Baufinanzierungskonditionen oder Bausparkonditionen)

Die Konditionen einer Hypothek bestimmen die für den Schuldner bei der Aufnahme eines Kredites für eine Immobilie anfallende Kreditbelastung. Hypothekenkonditionen werden sowohl durch die Liquidität des Antragstellers auf ein Darlehen als auch durch das Verhältnis von Darlehensbetrag und Immobilienwert, dem Beleihungsauslauf, bestimmt. Auch sind die Hypothekenkonditionen von der Bank, bei der man das Darlehen beantragt, abhängig.

In der Regel aber gilt, je günstiger das Verhältnis von der Darlehenshöhe zum Wert des Objektes, für das der Kredit aufgenommen wird, ist, also je niedriger der Beleihungsauslauf ist, desto besser sind die Konditionen eines Darlehensvertrages und desto weniger jährlich zu zahlende Zinsen fallen für den Schuldner an.

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