grundschuld

Grundschuld

Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht und wird ins Grundbuch eingetragen. Eine Grundschuld ist an keine bestimmte Forderung gebunden und kann so für verschiedene Gründe als Sicherheit genutzt werden. In einer zusätzlichen Zweckerklärung wird festgelgt was durch die Grundschuld abgesichert wird.

Mittlerweile wird fast ausschließlich die Grundschuld als Sicherheit bei Immobilienkrediten und Baufinanzen genutzt im Gegensatz zur Hypothek bietet die Grundschuld im Problemfall schnell die Möglichkeit einer Pfändung oder Zwangsversteigerung.

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