bausparfinanzierung

Bausparfinanzierung

(auch Bauspardarlehen oder Bausparkredit)

Bausparverträge sind ein traditioneller Baustein zur Finanzierung der eigenen Vier Wände. Zu unterscheiden sind zwei Phasen: die Ansparphase und die Darlehensphase. Bei einem Bausparvertrag muss ein Teil der Bausparsumme eingezahlt werden, in der Regel liegt dieser Anteil bei etwa 40 bis 50 Prozent. Wer somit einen Bausparvertrag über 100.000 Euro abschließt, muss je nach Vertrag 40.000 bis 50.000 Euro einzahlen und kann dann den Rest der Bausparsumme als Darlehen erhalten.

Bausparverträge eignen sich besonders für langfristige Baufinanzierungen. Ein wesentlicher Vorteil der Bausparfinanzierung ist der verlässliche Zinssatz lange bevor das Bauspardarlehen in Anspruch genommen wird. Bei einem Bauspardarlehen können jederzeit Sondertilgungen in beliebiger Höhe geleistet werden. Bausparer erhalten eine jährliche Wohnungsbauprämie, außerdem sind die Verträge als vermögenswirksame Leistung mit Anspruch auf die Arbeitnehmersparzulage geeignet.

Noch mehr Begriffe gibt es in unserem Lexikon nachzulesen.