baugeld

Baugeld

Als Baugeld bezeichnet man gemeinhin alle Gelder, die zur Verwirklichung einer Baufinanzierung verwendet werden. Rein von der Definition besteht nicht einmal ein Unterschied zwischen Geldern die man selber angespart hat und Geldern, die als Kredit aufgenommen werden - beide können als Baugeld bezeichnet werden.

In der Praxis wird der Begriff "Baugeld" jedoch lediglich für Darlehen verwendet, die zur Immobilienfinanzierung verwendet werden. Am häufigsten handelt es sich bei diesen Krediten um Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen oder auch Lebensversicherungsdarlehen, wobei letztere in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung verloren haben.

Annuitätendarlehen sind die am häufigsten verwendete Kreditart für Baugelder, da die meisten Menschen nicht so langfristig planen, dass sie bereits ausreichend besparte Bausparverträge in der Hinterhand haben. Wenn dies aber doch der Fall ist, hat man bei einem Bausparvertrag die Möglichkeit, überaus zinsgünstig an Baugeld zu gelangen. Je nach Tarif unterscheiden die Bausparkredite sich zwar teilweise erheblich, in der Regel sind sie aber sie aber alle weit niedriger als der normale Marktzins für ein Annuitätendarlehen.

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