immobilien spanien

Immobilien in Spanien

Fragt man die Deutschen nach ihren beliebtesten Urlaubsländern, dann wird Spanien mit Sicherheit eine der ersten Plätze belegen. Die bekanntesten Urlaubsziele liegen an der Costa Brava und der Costa Blanca. Außer dem spanischen Festland gehören auch noch die Inselgruppen der Balearen im Mittelmeer sowie die Kanarischen Inseln im Atlantik zu Spanien. Spanien verfügt über sehr viele und unterschiedliche Klimazonen, die im Einzelnen vom atlantischen Klima, über das Mittelmeerklima bis hin zum subtropischen Klima reichen. Auch der Urlauber, dessen liebstes Klima das Gebirgsklima ist, findet seinen idealen Urlaubsort dafür in den Höhenlagen der Pyrenäen. Die Amtssprache in Spanien ist kastilisch, in einigen Gegenden wird allerdings auch Katalanisch, Galicisch sowie Baskisch gesprochen. Von 1936 bis 1975 herrschte in Spanien die Staatsform der Diktatur unter Franko, die seit 1978 eine parlamentarische Monarchie unter König Juan Carlo I. ablöste. 94% der Spanier sind Katholiken.

Sobald der Entschluss feststeht, sich eine Immobilie in Spanien zu erwerben, verlangt das spanische Gesetz eine Escritura (Eintragung ins Grundbuch). Nur durch diese Urkunde kann sich der Käufer letztendlich als Eigentümer ausweisen. Im Gegensatz zu Deutschland, wo ein Immobileinkauf ohne Notar nichtig ist, bedarf es dieser Voraussetzung in Spanien nicht. Ein Vertrag ist hier auch ohne Notar rechtswirksam.

Als EU Bürger kann jeder Deutsche seine Krankenversicherung in Spanien weiternutzen. Hierfür benötigt man lediglich eine europäische Krankenversicherungskarte. Die Lebenshaltungskosten entsprechen dem EU-Durchschnitt. Durch die Wirtschaftskrise sind in Spanien die Preise für Wohnraum dramatisch gesunken. Durch die Tatsache, dass ein Überangebot an lukrativen Wohnungen und Häusern besteht, gleichzeitig eine verminderte Nachfrage herrscht, ist nun der richtige Zeitpunkt eine Immobilie zu erwerben. Einen Überblick über den Immobilienmarkt auf Ibiza bekommen Sie am besten vor Ort. Die Unterbringungsmöglichkeiten für einen Kurztrip sind vielfältig und reichen von Hotels über Ferienwohnungen und Ferienhäuser auf Ibiza. Bei der Auswahl der jeweiligen Immobilie reicht die Palette vom einfachen Reihenhaus, über die Finka bis hin zu Luxusvilla.