immobilien italien
Immobilien in Italien
Italien
Viele Deutsche träumen davon einmal eine Immobilie in dem doch so beliebten Urlaubsland Italien zu besitzen. Damit dieser Traum auch in Erfüllung geht gibt es ein paar Dinge zu beachten. Generell unterliegt der Erwerb von Immobilien in Italien für die private Nutzung durch EU-Mitglieder keinerlei Beschränkungen.
Betrachtet man die Preise für Immobilien in Italien lässt sich auch heute noch ein starkes Nord-Süd Gefälle feststellen. Bezahlt man im Norden Italiens Preise auf Schweizer Niveau, so bekäme man das gleiche Objekt in Sizilien wohl deutlich günstiger. Besonders zu beachten sind die Preise in den Touristen Hochburgen und Umgebungen. Denn dort treiben die vielen Interessenten die Preise in die Höhe und dreiste Verkäufer versuchen selbst älteste Bruchbuden gut zu verkaufen. Besonders beliebt sind die italienischen Rusticos und Bauernhäuser.
Deshalb sollte man beim Immobilienerwerb darauf achten, dass es sich nicht um eine Schwarzbaute handelt sondern ein im Grundbuch eingetragenes Objekt. Kaufen Sie kein vermietetes Objekt, denn oft haben Mieter vorkaufrechte. Überprüfen Sie bei dem Erwerb von Grundstücken in Italien ob es ein Vorkaufrecht durch Nachbarn gibt und beim Erwerb von Rusticos und anderen alten Gemäuern holen Sie sich vor dem Erwerb Preise für Renovierungen und lassen Sie einen unabhängigen Immobilien Fachmann das Objekt zusätzlich prüfen.
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