gewerbeflächen dresden

Gewerbeflächen in Dresden

Dresden als Landeshauptstadt Sachsens hat sich in den vergangenen Jahren zu einer aufstrebenden Stadt entwickelt. Ausschlaggebend dafür war und ist die Wiederbelebung der Innenstadt und der Ausbau umfangreicher Infrastruktur wie Parkhäuser und Unterführungen, sowie eine Förderung von Gewerbegebieten. Die Gewerbeflächen im historischen Zentrum sind rar gesät und zumeist schon durch große Firmen besetzt und auch die Einkaufsstraßen entlang des Residenzschlosses bis herunter in die Prager Straße sind weitestgehend vermietet. Dennoch gibt es auch hier einen steten Wandel sowie neue Mietobjekte, die allerdings aufgrund der Quadratmeterpreise für aufstrebende Dienstleister nur schwer zu halten sein werden. Deshalb bietet es sich insbesondere für junge mittelständische Unternehmen und Dienstleister an, in der Neustadt Dresdens Gewerbeflächen zu nutzen.

Die Neustadt zählt immernoch zum unmittelbaren nördlichen Zentrum, bietet jedoch im Gegenzug wesentlich bessere und günstigere Konditionen. Ferner leben hier wesentlich mehr potenzielle Kunden, was große Absatzchancen offeriert. Ob man eher an den Haupstraßen sich etablieren möchte um weithin sichtbar zu sein, oder in einer der vielen kleine Gässchen innerhalb dieses Viertels ist je nach Unternehmensstrategie unterschiedlich. Erfolgreich scheinen beide Konzepte zu sein, denn sowohl an der Hauptstraße reiht sich Dienstleister und Gewerbe aneinander, als auch in den Gässchen wo Restaurants, Bars, Bekleidungsläden und Gemischtwarenhändler schon seit Jahren gute Geschäfte machen. Wichtig bei der Auswahl der Gewerbeflächen in Dresden ist nicht nur der Preis, sondern auch ein schlüssiges Nutzungskonzept, denn in Dresden wird aufgrund der historischen Bedeutung und des vakanten Welterbestatus erheblich auf ein geschlossenes Gesamtkonzept geachtet, welches sich lückenlos in die Bebauungspläne einreiht. Insgesamt gibt es momentan in Deutschland kaum eine andere Großstadt die Gewerbetreibenden derartig große Chancen wie Dresden bietet und dabei kaum Risiken birgt.